物件のメリット
物件を探すにあたって
家族と一緒に住むのではなく、１人だけで住むと言うのなら、広さにこだわることも無いと思うかもしれません。ですが、リノベーションにおいては、特にマンションの場合、広い物件を購入しておいたほうがいいと思われます。
リノベーションするときも、そのほうがいろいろと都合がよかったりします。普通に物件を購入する人は、資金が無いから中古物件を購入するという考え方ですが、リノベーションを前提にしていると、中古だから買うという考え方になり、物件探しにも前向きになることができます。
マンションは数が多いため、選択肢が広くなってくるのですが、マンションの管理規約によってはリノベーション工事に制約があるところもあります。あと、共用部の工事はすることができませんので、そこがしっかりしているかどうかを確認しておきましょう。
一戸建ての場合も、土地の広いほうがいいのですが、狭いのが良くないというわけでもありません。同じ価格で広い土地と狭い土地があるとすると、狭いほうが資産価値が高いと言うことができるのです。
単価が高いということは、土地の評価が高いとも言うことができ、何かしらのメリットがあるのです。少しでも単価の高い土地を購入しておけば、将来、資産価値がでてきます。
マンションとは違って、改築したりすることもできますので狭さに捉われすぎることもないと思います。ただ、あまりにも狭すぎるというのも問題なので、生活に支障がないかどうかも見ておかなくてはいけません。